キッチン・浴室など水回りを含む減築費用
減築範囲に水回りがある場合、設備を撤去するだけか、残す建物へ移設するかで費用が大きく変わります。配管経路を先に調査します。
水回りを含む減築の概算費用
減築範囲に水回りがある場合、設備を撤去するだけか、残す建物へ移設するかで費用が大きく変わります。配管経路を先に調査します。
浴室とキッチンを同時に移設する場合、給湯器やメーター位置を変更する場合、床下高さが低く排水経路が取れない場合は現地調査後に別途確認します。
水回りを含む減築で解体前に決めること
減築範囲に水回りがある場合、設備を撤去するだけか、残す建物へ移設するかで費用が大きく変わります。配管経路を先に調査します。
浴室とキッチンを同時に移設する場合
給湯器やメーター位置を変更する場合
床下高さが低く排水経路が取れない場合
水回りを含む減築の見積もりシミュレーション
水回りを含む減築の代表条件を設定済みです。面積、構造、復旧範囲、設備、申請・生活条件を変更して概算を確認してください。
減築見積もりシミュレーション
建物・構造・階数・撤去方法・面積と、屋根、外壁、防水、補強、設備、搬出、法規、仮住まい、外構復旧まで選んで概算します。
ご希望の予算を入力してください
例：500万円なら「500」と入力してください。予算は必須です。
建物と減築方法
撤去後の復旧・補強
設備・配管・電気
現場・法規・生活条件
減築面積0㎡は計算できません。マンション専有部の間取り変更や設備撤去は、減築ではなくリフォーム・リノベーション・各設備工事で確認してください。
減築工事の掲載業者を探す
コトイエナビの口コミランキングに掲載された「リフォーム」の業者を、地域・掲載記事・月別順位記録・連続1位記録から確認できます。
- 掲載記事
- 月別順位記録
- 連続1位記録
水回りを含む減築費用でよく選ばれている予算・条件
同じ工事を検討している人が、今月選んだ希望予算・見積もり結果・工事条件の傾向を確認できます。
水回りを含む減築の予算を組む順序
給水・給湯・排水の元経路を調査することを起点に、解体・復旧・補強を別々に比べます。
撤去範囲を単純化し、給水・給湯・排水の元経路を調査する範囲を最小限に整理する案です。安全性・雨仕舞に必要な工事は省きません。
移設先まで排水勾配を確保できるか確認する内容を標準範囲に含め、解体後の建物を継続使用できる状態まで復旧する案です。
分電盤容量と専用回路を見直す内容に加え、劣化・法規・生活条件へ余裕を持たせる案です。
水回りを含む減築の金額を分けて確認する
給水・給湯・排水の元経路を調査する工程と、移設先まで排水勾配を確保できるか確認する工程を一式にせず、数量と施工範囲が分かる見積書にします。
給排水・給湯・電気設備移設の数量
- 給水・給湯・排水の元経路を調査する
- 移設先まで排水勾配を確保できるか確認する
- 分電盤容量と専用回路を見直す
- 浴室とキッチンを同時に移設する場合
- 給湯器やメーター位置を変更する場合
水回りを含む減築の見積書を比較する順序
総額ではなく、解体、復旧、補強、申請、未確定条件の順に差を確認します。
給水・給湯・排水の元経路を調査する
移設先まで排水勾配を確保できるか確認する
浴室とキッチンを同時に移設する場合
水回りを含む減築の判断を後戻りさせない流れ
解体契約を先行せず、残す建物の設計を確定してから施工計画へ進みます。
- 現況を記録
給水・給湯・排水の元経路を調査する
- 残す範囲を設計
移設先まで排水勾配を確保できるか確認する
- 施工条件を確定
分電盤容量と専用回路を見直す
水回りを含む減築で一律判断できない条件
構造・法規・劣化は現地と資料の両方で確認します。
浴室とキッチンを同時に移設する場合
給湯器やメーター位置を変更する場合
床下高さが低く排水経路が取れない場合
水回りを含む減築で当初見積もりから動きやすい費用
浴室とキッチンを同時に移設する場合、給湯器やメーター位置を変更する場合、床下高さが低く排水経路が取れない場合は、標準条件へ混ぜず個別に確認します。
- 浴室とキッチンを同時に移設する場合
- 給湯器やメーター位置を変更する場合
- 床下高さが低く排水経路が取れない場合
水回りを含む減築の工程で止められない作業
目安は設備調査・設計2〜3か月、工事2〜4か月です。給排水・給湯の切替期間は仮設設備か仮住まいが必要です。
- 工期目安
- 設備調査・設計2〜3か月、工事2〜4か月
- 生活への影響
- 給排水・給湯の切替期間は仮設設備か仮住まいが必要です。
- 準備
- 給水・給湯・排水の元経路を調査するための図面・写真・現地寸法を着工前にそろえます。
- 近隣対応
- 配管切替日と設備搬入車両の時間を案内します。
水回りを含む減築を検討するときの質問
給水・給湯・排水の元経路を調査することを中心に、見積もり前に確認したい内容をまとめています。
設備を撤去するだけなら安いですか
判断の基準は、給水・給湯・排水の元経路を調査することです。浴室とキッチンを同時に移設するときは、現地調査後に追加費用を確定します。
排水管はどこへ移しますか
判断の基準は、移設先まで排水勾配を確保できるか確認することです。給湯器やメーター位置を変更するときは、現地調査後に追加費用を確定します。
給湯器も交換しますか
判断の基準は、分電盤容量と専用回路を見直すことです。床下高さが低く排水経路が取れないときは、現地調査後に追加費用を確定します。
工事中にトイレは使えますか
切替工程によっては一時的に使用できません。既存トイレを残せる期間、仮設トイレの設置場所、給排水を止める日時を工程表で確認します。
減築費用を撤去する階・構造・物件状態・法規条件から探す
面積・坪数・畳数はフォームへ直接入力できます。2階全部撤去、上階一部、平屋一部、増築部・離れの撤去、構造、空き家・古民家、屋根復旧、設備移設、確認申請など、工事の組み立てが変わる条件だけを専用ページへ分けています。
工事目的・施工条件から探す
建物構造から探す
住まいの状態・暮らし方から探す
法規・既存条件から探す
この減築条件と分けて確認する復旧・設備工事
床面積を減らさず設備交換、屋根・外壁だけの復旧、耐震・断熱だけを行う場合は、各専用シミュレーターで確認できます。
この条件と境界が近い工事を確認する
既存住宅の床面積や階数を減らす工事は減築です。床面積を変えない改修、内部だけの再構成、床面積を増やす工事は、それぞれ別の見積もり条件で確認します。