鉄筋コンクリート造の減築費用と工法
RC造は重量のある躯体を安全な順序で分割し、残す鉄筋とコンクリート端部を補修するため、木造とは解体・搬出・構造設計の費用構成が異なります。
RC造の減築で確認する価格帯
RC造は重量のある躯体を安全な順序で分割し、残す鉄筋とコンクリート端部を補修するため、木造とは解体・搬出・構造設計の費用構成が異なります。
ワイヤーソー・ウォールソーを多用する場合、大型クレーンや道路占用が必要な場合、防水層を広範囲に再施工する場合は現地調査後に別途確認します。
RC造の減築の見積もり条件をそろえる
RC造は重量のある躯体を安全な順序で分割し、残す鉄筋とコンクリート端部を補修するため、木造とは解体・搬出・構造設計の費用構成が異なります。
ワイヤーソー・ウォールソーを多用する場合
大型クレーンや道路占用が必要な場合
防水層を広範囲に再施工する場合
RC造の減築の見積もりシミュレーション
RC造の減築の代表条件を設定済みです。面積、構造、復旧範囲、設備、申請・生活条件を変更して概算を確認してください。
減築見積もりシミュレーション
建物・構造・階数・撤去方法・面積と、屋根、外壁、防水、補強、設備、搬出、法規、仮住まい、外構復旧まで選んで概算します。
ご希望の予算を入力してください
例：500万円なら「500」と入力してください。予算は必須です。
建物と減築方法
撤去後の復旧・補強
設備・配管・電気
現場・法規・生活条件
減築面積0㎡は計算できません。マンション専有部の間取り変更や設備撤去は、減築ではなくリフォーム・リノベーション・各設備工事で確認してください。
減築工事の掲載業者を探す
コトイエナビの口コミランキングに掲載された「リフォーム」の業者を、地域・掲載記事・月別順位記録・連続1位記録から確認できます。
- 掲載記事
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RC造の減築費用でよく選ばれている予算・条件
同じ工事を検討している人が、今月選んだ希望予算・見積もり結果・工事条件の傾向を確認できます。
RC造の減築の予算を組む順序
切断ブロックの重量と吊り順序を決めることを起点に、解体・復旧・補強を別々に比べます。
撤去範囲を単純化し、切断ブロックの重量と吊り順序を決める範囲を最小限に整理する案です。安全性・雨仕舞に必要な工事は省きません。
残す鉄筋の定着長と端部補修を設計する内容を標準範囲に含め、解体後の建物を継続使用できる状態まで復旧する案です。
騒音・振動・濁水を管理する内容に加え、劣化・法規・生活条件へ余裕を持たせる案です。
RC造の減築の見積書でまとめない方がよい費目
切断ブロックの重量と吊り順序を決める工程と、残す鉄筋の定着長と端部補修を設計する工程を一式にせず、数量と施工範囲が分かる見積書にします。
RC切断・鉄筋処理・防水端部の数量
- 切断ブロックの重量と吊り順序を決める
- 残す鉄筋の定着長と端部補修を設計する
- 騒音・振動・濁水を管理する
- ワイヤーソー・ウォールソーを多用する場合
- 大型クレーンや道路占用が必要な場合
RC造の減築で各社へ同じ条件を渡す
写真だけでなく、残す範囲と復旧後の使い方を文章と図面で共有します。
切断ブロックの重量と吊り順序を決める
残す鉄筋の定着長と端部補修を設計する
騒音・振動・濁水を管理する
RC造の減築の見積書を比較する順序
総額ではなく、解体、復旧、補強、申請、未確定条件の順に差を確認します。
切断ブロックの重量と吊り順序を決める
残す鉄筋の定着長と端部補修を設計する
ワイヤーソー・ウォールソーを多用する場合
RC造の減築で一律判断できない条件
構造・法規・劣化は現地と資料の両方で確認します。
ワイヤーソー・ウォールソーを多用する場合
大型クレーンや道路占用が必要な場合
防水層を広範囲に再施工する場合
RC造の減築の調査後に増減する条件
ワイヤーソー・ウォールソーを多用する場合、大型クレーンや道路占用が必要な場合、防水層を広範囲に再施工する場合は、標準条件へ混ぜず個別に確認します。
- ワイヤーソー・ウォールソーを多用する場合
- 大型クレーンや道路占用が必要な場合
- 防水層を広範囲に再施工する場合
RC造の減築を始める前の準備と工期
目安は構造・施工計画3〜6か月、工事3〜6か月です。振動・騒音・粉じん管理のため、建物利用を止める範囲が広くなります。
- 工期目安
- 構造・施工計画3〜6か月、工事3〜6か月
- 生活への影響
- 振動・騒音・粉じん管理のため、建物利用を止める範囲が広くなります。
- 準備
- 切断ブロックの重量と吊り順序を決めるための図面・写真・現地寸法を着工前にそろえます。
- 近隣対応
- 連続する切断音と大型車両の予定を工程表で周知します。
RC造の減築の施工可否と費用に関する質問
切断ブロックの重量と吊り順序を決めることを中心に、見積もり前に確認したい内容をまとめています。
RC造は部分的に壊せますか
判断の基準は、切断ブロックの重量と吊り順序を決めることです。ワイヤーソー・ウォールソーを多用するときは、現地調査後に追加費用を確定します。
騒音はどの程度ですか
判断の基準は、残す鉄筋の定着長と端部補修を設計することです。大型クレーンや道路占用が必要なときは、現地調査後に追加費用を確定します。
鉄筋は切って大丈夫ですか
判断の基準は、騒音・振動・濁水を管理することです。防水層を広範囲に再施工するときは、現地調査後に追加費用を確定します。
木造より工期が長い理由は何ですか
切断ブロックの重量と吊り順序を決める工程が必要だからです。さらに、ワイヤーソー・ウォールソーを多用する場合は解体面積だけでは見えない追加条件になります。
減築費用を撤去する階・構造・物件状態・法規条件から探す
面積・坪数・畳数はフォームへ直接入力できます。2階全部撤去、上階一部、平屋一部、増築部・離れの撤去、構造、空き家・古民家、屋根復旧、設備移設、確認申請など、工事の組み立てが変わる条件だけを専用ページへ分けています。
建物構造から探す
住まいの状態・暮らし方から探す
工事目的・施工条件から探す
法規・既存条件から探す
この減築条件と分けて確認する復旧・設備工事
床面積を減らさず設備交換、屋根・外壁だけの復旧、耐震・断熱だけを行う場合は、各専用シミュレーターで確認できます。
この条件と境界が近い工事を確認する
既存住宅の床面積や階数を減らす工事は減築です。床面積を変えない改修、内部だけの再構成、床面積を増やす工事は、それぞれ別の見積もり条件で確認します。