住みながら減築する費用と施工条件
居住継続は仮住まい費を抑えられる一方、工事区画の分離と工程分割で現場費が増えます。屋根を開く減築では成立しない期間もあります。
住みながら行う減築で確認する価格帯
居住継続は仮住まい費を抑えられる一方、工事区画の分離と工程分割で現場費が増えます。屋根を開く減築では成立しない期間もあります。
高齢者・子ども・ペットがいる場合、仮設キッチンやトイレを置く場合、工程を細かく分けて工期が延びる場合は現地調査後に別途確認します。
住みながら行う減築の見積もり条件をそろえる
居住継続は仮住まい費を抑えられる一方、工事区画の分離と工程分割で現場費が増えます。屋根を開く減築では成立しない期間もあります。
高齢者・子ども・ペットがいる場合
仮設キッチンやトイレを置く場合
工程を細かく分けて工期が延びる場合
住みながら行う減築の見積もりシミュレーション
住みながら行う減築の代表条件を設定済みです。面積、構造、復旧範囲、設備、申請・生活条件を変更して概算を確認してください。
減築見積もりシミュレーション
建物・構造・階数・撤去方法・面積と、屋根、外壁、防水、補強、設備、搬出、法規、仮住まい、外構復旧まで選んで概算します。
ご希望の予算を入力してください
例：500万円なら「500」と入力してください。予算は必須です。
建物と減築方法
撤去後の復旧・補強
設備・配管・電気
現場・法規・生活条件
減築面積0㎡は計算できません。マンション専有部の間取り変更や設備撤去は、減築ではなくリフォーム・リノベーション・各設備工事で確認してください。
減築工事の掲載業者を探す
コトイエナビの口コミランキングに掲載された「リフォーム」の業者を、地域・掲載記事・月別順位記録・連続1位記録から確認できます。
- 掲載記事
- 月別順位記録
- 連続1位記録
住みながら行う減築費用でよく選ばれている予算・条件
同じ工事を検討している人が、今月選んだ希望予算・見積もり結果・工事条件の傾向を確認できます。
住みながら行う減築の工事範囲を三段階で確認
撤去面積だけではなく、電気・水道・トイレを止める日を明確にすることまで同じ条件にして比較します。
撤去範囲を単純化し、生活区画と工事区画の出入口を分ける範囲を最小限に整理する案です。安全性・雨仕舞に必要な工事は省きません。
電気・水道・トイレを止める日を明確にする内容を標準範囲に含め、解体後の建物を継続使用できる状態まで復旧する案です。
屋根開口日だけ退避する方法を決める内容に加え、劣化・法規・生活条件へ余裕を持たせる案です。
住みながら行う減築の見積書でまとめない方がよい費目
生活区画と工事区画の出入口を分ける工程と、電気・水道・トイレを止める日を明確にする工程を一式にせず、数量と施工範囲が分かる見積書にします。
生活区画・仮設設備・停止日の取り決め
- 生活区画と工事区画の出入口を分ける
- 電気・水道・トイレを止める日を明確にする
- 屋根開口日だけ退避する方法を決める
- 高齢者・子ども・ペットがいる場合
- 仮設キッチンやトイレを置く場合
住みながら行う減築の見積書を比較する順序
総額ではなく、解体、復旧、補強、申請、未確定条件の順に差を確認します。
生活区画と工事区画の出入口を分ける
電気・水道・トイレを止める日を明確にする
高齢者・子ども・ペットがいる場合
住みながら行う減築の判断を後戻りさせない流れ
解体契約を先行せず、残す建物の設計を確定してから施工計画へ進みます。
- 現況を記録
生活区画と工事区画の出入口を分ける
- 残す範囲を設計
電気・水道・トイレを止める日を明確にする
- 施工条件を確定
屋根開口日だけ退避する方法を決める
住みながら行う減築で一律判断できない条件
構造・法規・劣化は現地と資料の両方で確認します。
高齢者・子ども・ペットがいる場合
仮設キッチンやトイレを置く場合
工程を細かく分けて工期が延びる場合
住みながら行う減築の調査後に増減する条件
高齢者・子ども・ペットがいる場合、仮設キッチンやトイレを置く場合、工程を細かく分けて工期が延びる場合は、標準条件へ混ぜず個別に確認します。
- 高齢者・子ども・ペットがいる場合
- 仮設キッチンやトイレを置く場合
- 工程を細かく分けて工期が延びる場合
住みながら行う減築を始める前の準備と工期
目安は区画計画3〜6週間、工事5〜10週間です。日中の騒音と粉じんを避ける場所を確保し、完全在宅が難しい日を事前に示します。
- 工期目安
- 区画計画3〜6週間、工事5〜10週間
- 生活への影響
- 日中の騒音と粉じんを避ける場所を確保し、完全在宅が難しい日を事前に示します。
- 準備
- 生活区画と工事区画の出入口を分けるための図面・写真・現地寸法を着工前にそろえます。
- 近隣対応
- 居住者と近隣の生活時間を踏まえて騒音工程を設定します。
住みながら行う減築の施工可否と費用に関する質問
生活区画と工事区画の出入口を分けることを中心に、見積もり前に確認したい内容をまとめています。
どの減築でも住みながらできますか
可能かどうかは、生活区画と工事区画の出入口を分けるかを現地で確認して判断します。高齢者・子ども・ペットがいるときは、別案も含めて費用を比較します。
仮設トイレは必要ですか
一律には判断できません。電気・水道・トイレを止める日を明確にするための資料をそろえ、設計者と所管窓口へ工事範囲を確認します。
工期は長くなりますか
判断の基準は、屋根開口日だけ退避する方法を決めることです。工程を細かく分けて工期が延びるときは、現地調査後に追加費用を確定します。
ペットは家に残せますか
騒音・粉じん・開口部・作業車両の出入りがあるため、原則は安全な別場所へ移します。残す場合は施工会社と隔離区画や避難方法を事前に決めます。
減築費用を撤去する階・構造・物件状態・法規条件から探す
面積・坪数・畳数はフォームへ直接入力できます。2階全部撤去、上階一部、平屋一部、増築部・離れの撤去、構造、空き家・古民家、屋根復旧、設備移設、確認申請など、工事の組み立てが変わる条件だけを専用ページへ分けています。
工事目的・施工条件から探す
建物構造から探す
住まいの状態・暮らし方から探す
法規・既存条件から探す
この減築条件と分けて確認する復旧・設備工事
床面積を減らさず設備交換、屋根・外壁だけの復旧、耐震・断熱だけを行う場合は、各専用シミュレーターで確認できます。
この条件と境界が近い工事を確認する
既存住宅の床面積や階数を減らす工事は減築です。床面積を変えない改修、内部だけの再構成、床面積を増やす工事は、それぞれ別の見積もり条件で確認します。